Bau-Glossar: die wichtigsten Begriffe
Fachbegriffe rund um Bauüberwachung, Bauleitung, Baugutachten und HOAI – kurz, verständlich und ohne Fachchinesisch. Jeder Begriff hat eine eigene Seite mit Definition, Praxisbeispiel und passenden Leistungen.
Häufig gesuchte Begriffe
Bauabnahme
Der Auftraggeber bestätigt die im Wesentlichen vertragsgemäße Leistung. Danach beginnt die Gewährleistung, die Beweislast kehrt sich um und der Restwerklohn wird fällig.
Baubegleitung
Die kontinuierliche fachliche Begleitung eines Bauvorhabens über die gesamte Bauzeit – als baubegleitende Qualitätskontrolle, statt erst am Ende zu prüfen.
Bauleitung
Die aktive Steuerung der Ausführung auf der Baustelle. Man unterscheidet örtliche Bauleitung und Oberbauleitung sowie den bauordnungsrechtlichen Bauleiter.
Bausachverständiger
Beurteilt Bauqualität, Mängel und Bauzustand unabhängig – etwa vor der Abnahme, bei Streit über die Ausführung oder vor einem Immobilienkauf.
Bauüberwachung
Die Kontrolle der Bauausführung vor Ort auf Übereinstimmung mit Planung, Genehmigung und Leistungsbeschreibung – inklusive Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität.
HOAI
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie gliedert Projekte in neun Leistungsphasen und gibt seit 2021 einen Orientierungsrahmen für das Honorar.
Alle Begriffe von A bis Z
Begriffe nach Kategorie
Leistungen & Rollen am Bau
Wer macht was am Bau – von Bauüberwachung bis Projektsteuerung.
Qualität, Abnahme & Mängel
Abnahme, Gewährleistung und der Umgang mit Baumängeln.
Verträge, Honorar & Standards
HOAI, VOB, Nachträge und die wichtigsten Regelwerke.
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