Objektüberwachung
Der HOAI-Fachbegriff für die Bauüberwachung – die Leistungsphase 8. In der Praxis werden beide Begriffe gleichbedeutend verwendet.
Was ist Objektüberwachung?
Objektüberwachung ist die Bezeichnung der HOAI für die Leistungsphase 8: das Überwachen der Bauausführung, die Koordination der Gewerke, die Termin- und Kostenkontrolle, die Qualitätssicherung, die Mitwirkung bei Abnahmen und die Mängelverfolgung.
Umgangssprachlich spricht man von Bauüberwachung – gemeint ist dasselbe.
Wichtige Punkte
- HOAI-Begriff für die Leistungsphase 8 (Ausführungsüberwachung).
- Gleichbedeutend mit dem Alltagsbegriff Bauüberwachung.
- Rund ein Drittel des Gesamthonorars der Objektplanung entfällt auf die LP 8.
Praxisbeispiel
Wird eine Baustelle „nach LP 8" überwacht, bedeutet das die vollständige Objektüberwachung von der Ausführungskontrolle bis zur Abnahme.
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Häufige Fragen
Überwachung der Ausführung, Koordination der Gewerke, Termin- und Kostenkontrolle, Qualitätssicherung, Mängelmanagement und Vorbereitung der Abnahme.
Ja, in der Praxis gleichbedeutend; Objektüberwachung ist der HOAI-Fachbegriff für die Leistungsphase 8.
Zur Leistungsphase 8 der HOAI.
Ja, sie wird häufig gezielt an einen externen Spezialisten übergeben, während die Planung im Büro bleibt.