Baubegleitung
Die kontinuierliche fachliche Begleitung eines Bauvorhabens über die gesamte Bauzeit – als baubegleitende Qualitätskontrolle, statt erst am Ende zu prüfen.
Was ist Baubegleitung?
Baubegleitung bedeutet, ein Bauvorhaben fachlich über die gesamte Bauzeit zu begleiten. Ein Baubegleiter prüft kritische Gewerke und Bauphasen, dokumentiert den Bauzustand und weist Bauherr und Firmen frühzeitig auf Mängel hin – solange diese noch offen liegen und günstig zu beheben sind.
Der Unterschied zur Bauleitung: Die Bauleitung steuert und koordiniert die Ausführung aktiv, die Baubegleitung kontrolliert unabhängig die Qualität im Sinne des Bauherrn. Mehr im Ratgeber Baubegleitung: baubegleitende Qualitätskontrolle.
Wichtige Punkte
- Was ein Baubegleiter macht: unabhängige Qualitätskontrolle über die gesamte Bauzeit.
- Was Baubegleitung beinhaltet: Kontrolle kritischer Gewerke, Dokumentation, Mängelhinweise.
- Unterschied zur Bauleitung: begleiten und prüfen statt aktiv steuern.
- Besonders sinnvoll für private Bauherren beim Einfamilienhaus-Neubau.
Praxisbeispiel
Beim Neubau eines Einfamilienhauses prüft der Baubegleiter Abdichtung, Rohbau und Dämmung jeweils vor dem Verschließen – Mängel werden behoben, bevor sie verbaut sind.
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Häufige Fragen
Er begleitet das Bauvorhaben fachlich über die Bauzeit, prüft kritische Gewerke, dokumentiert den Zustand und weist frühzeitig auf Mängel hin.
Die Bauleitung steuert die Ausführung aktiv, die Baubegleitung kontrolliert unabhängig die Qualität im Sinne des Bauherrn.
Meist nach Aufwand (Stunden- oder Tagessatz) oder pauschal je Bauabschnitt; eine Abrechnung nach HOAI ist ebenfalls möglich.
Fachkundige wie Bausachverständige, Architekten oder erfahrene Bauingenieure.