Bauüberwachung bei Sanierung und Bestand
Bauen im Bestand stellt besondere Anforderungen: enge Termine, bewohnte Gebäude und schwer kalkulierbare Überraschungen. Wakil BauPro übernimmt die Bauüberwachung und Bauleitung bei Sanierung und Modernisierung – ein verlässlicher Hebel für Termine, Kosten und Qualität.
Warum Bauen im Bestand besondere Begleitung braucht
Sanierung, Modernisierung und Umbau im Bestand bringen Besonderheiten mit sich: unerwartete Befunde wie Schadstoffe oder abweichende Bausubstanz, beengte Verhältnisse und oft laufender Betrieb. Das erfordert vorausschauende Planung und enge Begleitung vor Ort.
Wakil BauPro übernimmt hier Bauüberwachung und Bauleitung – von der Vorbereitung bis zur Abnahme, mit Rücksicht auf Mieter und Nutzer. Gerade Wohnungsbaugesellschaften mit seriellen Sanierungsprogrammen profitieren von einem verlässlichen Partner.
Leistungen im Überblick
- Bauüberwachung bei Sanierung, Modernisierung und Umbau, von der Vorbereitung bis zur Abnahme.
- Koordination im bewohnten Bestand mit Rücksicht auf Mieter und laufenden Betrieb.
- Mängelmanagement und Qualitätssicherung, auch bei unerwarteten Befunden im Bestand.
- Begleitung serieller Sanierungs- und Modernisierungsprogramme für Wohnungsbaugesellschaften.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Architekt und Bauleiter in einer Person
Ästhetik und Konstruktion gleichermaßen verstanden und umgesetzt – als ausgebildeter Architekt in der Bauleitung, der Gestaltung und Technik zusammendenkt.
Ein Ansprechpartner für alle Belange
Sie sprechen direkt mit der Person, die sich um jede Angelegenheit Ihres Projekts kümmert – statt mit einer anonymen Matrix.
Über 10 Jahre Erfahrung
Bauleitung und Projektleitung u. a. am Terminal 3 Frankfurt (Drees & Sommer) und im Innenausbau anspruchsvoller Frankfurter Bürokomplexe.
Schnell vor Ort
Von Mörfelden-Walldorf aus: Kernregion in unter 45 Minuten, im gesamten 100-km-Umkreis unter 60 Minuten – ideal für kurzfristige Termine.
Häufige Fragen
Bestandsprojekte bringen oft unerwartete Befunde, beengte Verhältnisse und laufenden Betrieb mit sich. Eine vorausschauende Steuerung und enge Vor-Ort-Begleitung sind hier entscheidend.
Gerade für Wohnungsbaugesellschaften mit Sanierungs- und Modernisierungsprogrammen ist eine erfahrene externe Bauüberwachung ein verlässlicher Hebel für Termine, Kosten und Qualität.
Überraschungen wie Schadstoffe, mangelhafte Bausubstanz oder abweichende Bestandspläne gehören zum Bauen im Bestand. Wir kalkulieren Puffer ein, dokumentieren früh und stimmen Lösungen zeitnah mit Bauherr und Planern ab.
Ja. Bei laufendem Betrieb koordinieren wir die Gewerke mit Rücksicht auf Mieter und Nutzer, halten Belastungen gering und sorgen für einen sicheren, planbaren Bauablauf.
Ja, Bauüberwachung und Bauleitung bei Sanierung, Modernisierung und Umbau gibt es aus einer Hand – von der Vorbereitung bis zur Abnahme.
Referenzprojekte
Ausgewählte Projekte aus dem Rhein-Main-Neckar-Raum – ein Eindruck aus der Praxis.
InfrastrukturTerminal 3 – Flughafen Frankfurt
Mitwirkung an einem internationalen Großprojekt von außergewöhnlicher Komplexität und Dimension – über mehrere Etappen hinweg, bis zur Abschnittsverantwortung.
Abschnittsverantwortung & Construction Management
Gewerbe / BüroMatchbox
Einzigartig in Deutschland: ein DGNB-Platin-Bürohochhaus mit vollständig mit Photovoltaik verkleideter Fassade und Dachfläche – Innenausbau in nur 13 Monaten Bauzeit.
Bau-Projektleiter Innenausbau
Öffentlich / BildungCenter of Humanities – Goethe-Universität
LPH 8 (Objektüberwachung) für den anspruchsvollen Neubau der Goethe-Universität – erstes Projekt in öffentlicher Hand: ein multifunktionales Gebäude für Verwaltung, Lehre und Forschung.
Objektüberwachung LPH 8
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