Abnahmeprotokoll
Dokumentiert bei der Abnahme den Zustand, festgestellte Mängel und die Fristen zur Nachbesserung. Grundlage für die spätere Mängelverfolgung.
Was ist Abnahmeprotokoll?
Das Abnahmeprotokoll hält bei der Bauabnahme fest, was festgestellt wurde: den Zustand des Bauwerks, offene Mängel und Restleistungen sowie Fristen zur Nachbesserung. Beide Vertragsseiten unterschreiben es – es ist die Grundlage für die spätere Mängelverfolgung und im Streitfall ein zentrales Beweismittel.
Wichtige Punkte
- Dokumentiert Zustand, Mängel und Nachbesserungsfristen.
- Von Auftraggeber und Auftragnehmer unterschrieben.
- Zentrale Grundlage für Gewährleistungsansprüche.
Praxisbeispiel
Wird ein Mangel nicht ins Protokoll aufgenommen, ist er später schwer durchzusetzen – Vollständigkeit ist entscheidend.
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Häufige Fragen
Zustand des Bauwerks, festgestellte Mängel, Restleistungen und Nachbesserungsfristen – unterschrieben von beiden Seiten.
Bei der förmlichen Abnahme ist es üblich und dringend zu empfehlen; es ist ein zentrales Beweismittel.
In der Regel der Auftraggeber oder sein Bauüberwacher; beide Seiten unterschreiben.
Sie werden mit Fristen zur Nachbesserung verfolgt, bis sie behoben sind.