Leistungsphase 8 (LP 8)
Die Objektüberwachung der HOAI – die Kontrolle und Steuerung der Bauausführung. Hier entscheidet sich der Projekterfolg.
Was ist Leistungsphase 8 (LP 8)?
Die Leistungsphase 8 der HOAI ist die Objektüberwachung: das Überwachen der Ausführung, die Koordination der Gewerke, Termin- und Kostenkontrolle, Qualitätssicherung, Mängelmanagement und die Vorbereitung der Abnahme. In der LP 8 entscheidet sich, ob ein Projekt termin-, kosten- und qualitätssicher fertig wird.
Wichtige Punkte
- HOAI-Phase der Ausführungsüberwachung.
- Häufig gezielt an einen externen Spezialisten vergeben.
- Etwa ein Drittel des Objektplanungshonorars entfällt auf die LP 8.
Praxisbeispiel
Ein Architekturbüro ohne freie Kapazitäten vergibt die LP 8 extern, um die Baustelle verlässlich überwachen zu lassen.
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Häufige Fragen
Auf die LP 8 entfällt rund ein Drittel des Gesamthonorars der Objektplanung; der genaue Wert richtet sich nach anrechenbaren Kosten und Honorarzone.
Ja, die Objektüberwachung wird häufig gezielt einzeln an einen externen Spezialisten vergeben.
Es folgt die Objektbetreuung (LP 9) mit Begehungen und Mängelverfolgung in der Gewährleistung.
Ja, die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Abnahme gehört zur LP 8.